Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine ruhige Lage, das großzügige Grundstück und eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und moderner Ausstattung.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2014 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden wesentliche Bereiche modernisiert, sodass das Haus heutigen Wohnansprüchen in vielerlei Hinsicht gerecht wird.
Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und Familien. Die großzügige Holzterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Innenbereich überzeugt das Haus durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer wird durch einen Kaminofen geprägt, der besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Stimmung sorgt. Ein weiterer Kaminofen befindet sich in der Küche und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.
Das Badezimmer ist funktional und komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.
Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Charme, großzügigem Grundstück und einem hohen Maß an Wohnqualität – ideal für Mieter, die Ruhe, Platz und eine gemütliche Wohnatmosphäre schätzen.
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Eine Besichtigung der Immobilie ist in Absprache über unser Büro möglich.
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Die Immobilie befindet sich in Holm-Seppensen, einem besonders gefragten Ortsteil der Buchholz in der Nordheide. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
Holm-Seppensen ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nordheide. Die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür – ein echtes Plus für Familien und Naturliebhaber.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Holm-Seppensen ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen Bahn-und Busverkehr in Richtung Buchholz sowie weiter nach Hamburg. Von Buchholz aus bestehen zudem sehr gute Verbindungen in die Hamburger Innenstadt, sowohl mit der Bahn als auch über die nahegelegenen Autobahnen.
Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken in der Umgebung gesichert.
Für Familien besonders attraktiv ist das Bildungsangebot: Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Buchholz gut erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer gleichzeitig sehr guten Infrastruktur – perfekt für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Immobilienfachwirt (IHK) & Baubiologe (IBN)
Seit 2001 ist André Grote als Unternehmer in der Hansestadt Buxtehude tätig und tief in der Region verwurzelt. Mit seinem klaren norddeutschen Wesen – geradeheraus, verbindlich und mit viel Einfühlungsvermögen – begleitet er seine Kunden bei Immobilienprojekten und individuellen baubiologischen Fragestellungen.
Neben seiner unternehmerischen Tätigkeit engagiert er sich ehrenamtlich in der Kommunalpolitik sowie bei Haus & Grund und setzt sich für die Interessen von Immobilieneigentümern ein.
Als Gutachter für Schäden an Gebäuden durch Schimmelpilze und Feuchtigkeit berät er umfassend zu Gebäudeschadstoffen und deren möglichen gesundheitlichen Risiken. Sein fundiertes Wissen und seine langjährige Erfahrung machen ihn zu einem gefragten Ansprechpartner für nachhaltige und wertbeständige Immobilienlösungen.
Vertrauen Sie auf Kompetenz und Erfahrung – mit André Grote an Ihrer Seite.
Fotos: Daniela Ponath Fotografie 2025
