Bachstelzenweg- - 8
Bachstelzenweg- - 1
Bachstelzenweg- - 3
Bachstelzenweg- - 4
Bachstelzenweg- - 5
Bachstelzenweg- - 10
Bachstelzenweg- - 19
Bachstelzenweg- - 17
Bachstelzenweg- - 18
Bachstelzenweg- - 16
Bachstelzenweg- - 14
Bachstelzenweg- - 12
Bachstelzenweg- - 9
Bachstelzenweg- - 6
Bachstelzenweg- - 7
Bachstelzenweg- - 13
Bachstelzenweg- - 20
Bachstelzenweg- - 21
Bachstelzenweg- - 22
Bachstelzenweg- - 23
Bachstelzenweg- - 24
Bachstelzenweg- - 25
Bachstelzenweg- - 26
Bachstelzenweg- - 27
Bachstelzenweg- - 28
Bachstelzenweg- - 29
Bachstelzenweg- - 30
Bachstelzenweg- - 31
Bachstelzenweg- - 32
Bachstelzenweg- - 33
Bachstelzenweg- - 34
Bachstelzenweg- - 35
Bachstelzenweg- - 36
Bachstelzenweg- - 37
Bachstelzenweg- - 38
Bachstelzenweg- - 39
Bachstelzenweg- - 40
Bachstelzenweg- - 41
Bachstelzenweg- - 42
Bachstelzenweg- - 43
Bachstelzenweg- - 44
Bachstelzenweg- - 45
Bachstelzenweg- - 46
Bachstelzenweg- - 47
Bachstelzenweg- - 48
Bachstelzenweg- - 49
Bachstelzenweg- - 50
Bachstelzenweg- - 51
Bachstelzenweg- - 52
Bachstelzenweg- - 53
Bachstelzenweg- - 54
Bachstelzenweg- - 55
Bachstelzenweg- - 56
Bachstelzenweg- - 57
Bachstelzenweg- - 58
Bachstelzenweg- - 59
Bachstelzenweg- - 60
Bachstelzenweg- - 61
Bachstelzenweg- - 62
Bachstelzenweg- - 63
Bachstelzenweg- - 64
Bachstelzenweg- - 65
Bachstelzenweg- - 66
Bachstelzenweg- - 67
Bachstelzenweg- - 68
nur zur Ansicht
In ruhiger Wohnlage von 21629 Neu Wulmstorf präsentiert sich dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem 568 m² großen Grundstück. Das massiv errichtete Haus aus dem Baujahr 1992 verfügt über ein Walmdach, weißen Klinker sowie einen vollwertigen Keller mit Außentreppe.
Besonders hervorzuheben ist der gerade fertiggestellte Dachgeschossausbau, der allen aktuellen baulichen und wohnlichen Anforderungen entspricht und eine separate Wohneinheit ermöglicht. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 119 m² inklusive Wintergarten (ohne Terrasse). Zusätzlich stehen ca. 78 m² Wohnfläche im Obergeschoss sowie ca. 103 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Brennwertheizung, die im Jahr 2007 erneuert wurde.
Der Zaun, alle Holzflächen ( Unterschlag, Wintergarten, Garage/Schuppen wurden in 2025 neu gestrichen.
Besichtigungstermine können wir jederzeit gemeinsam abstimmen . Füllen die das Anfrageformular aus und bestätigen uns die von Immobilienscout 24 versendete Provisionsvereinbarung. Im Anschluss erhalten Sie Objektunterlagen und wir können einen Besichtigungstermin abstimmen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Neu Wulmstorf (PLZ 21629). Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken.
Neu Wulmstorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an Hamburg sowie an das Umland ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut, was den Standort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Den Autobahnanschluss A26 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Immobilienfachwirt (IHK) & Baubiologe (IBN)
Seit 2001 ist André Grote als Unternehmer in der Hansestadt Buxtehude tätig und tief in der Region verwurzelt. Mit seinem klaren norddeutschen Wesen – geradeheraus, verbindlich und mit viel Einfühlungsvermögen – begleitet er seine Kunden bei Immobilienprojekten und individuellen baubiologischen Fragestellungen.
Neben seiner unternehmerischen Tätigkeit engagiert er sich ehrenamtlich in der Kommunalpolitik sowie bei Haus & Grund und setzt sich für die Interessen von Immobilieneigentümern ein.
Als Gutachter für Schäden an Gebäuden durch Schimmelpilze und Feuchtigkeit berät er umfassend zu Gebäudeschadstoffen und deren möglichen gesundheitlichen Risiken. Sein fundiertes Wissen und seine langjährige Erfahrung machen ihn zu einem gefragten Ansprechpartner für nachhaltige und wertbeständige Immobilienlösungen.
Vertrauen Sie auf Kompetenz und Erfahrung – mit André Grote an Ihrer Seite.
Fotos: Daniela Ponath Fotografie 2025
